background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Huizerstraatweg 10 1411 GN Naarden

Vraagprijs 1.295.000 k.k.
Wonen
172 m²
Perceel
593 m²
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Energielabel
B
SCROLL
Wonen op een droom locatie: luxe, ruimte en natuur in perfecte harmonie!

Welkom in deze stijlvolle, perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning v.v. een nieuwe rieten kap met luxe bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen – een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, charme én een fantastische ligging. Hier woon je aan de rand van de geliefde Naarden-Vesting, omringd door bos, hei, weilanden én alle belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Wat dit huis zo bijzonder maakt?

• Een riante, zonnige tuin rondom met meerdere terrassen – voor elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw.
• Een ruim perceel met een ruime oprijlaan voor meerdere auto's.
• Een recent gerenoveerd (2019) huis, in 2023 voorzien van een schitterende nieuwe rieten kap – karaktervol én duurzaam.
• Een volledig smaakvol ingericht bijgebouw – ideaal als Bed & Breakfast, gastenverblijf of kangoeroewoning. (Er is een vergunning voor een Bed & Breakfast aanwezig, met een mogelijkheid voor een tweede vergunning)

Indeling hoofdhuis:

Royale kelder

Begane grond:

• Sfeervolle entree, royale hal met imposante ensuite deuren
• Riante living met erker, gashaard en openslaande deuren aan voor- én achterzijde
• Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Extra ruim toilet met fontein

Eerste verdieping:

• Overloop
• Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• 3 slaapkamers, waarvan één met airconditioning

Tweede verdieping:

• 4e slaapkamer
• Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel

Bijgebouw (34 m²)

• Met eigen entree, sfeervolle woonkamer met pantry, badkamer en slaapkamer met airco. Ideaal voor gasten, au
pair of mantelzorg.

Extra's & comfort:

• Woonoppervlak totaal: 172 m²
• Kelder (10 m²), schuur (8 m²)
• Hybride warmtepomp met c.v. installatie
• Nieuwe Nefit c.v. installatie 2024 in het bijgebouw
• Meerdere airco-units
• Nieuwe geschroefde rieten kap (2023)

Een huis om verliefd op te worden.
Luxe, comfort, ruimte en natuur: dit huis biedt het allemaal. De fantastische ligging, hoogwaardige afwerking en het multifunctionele bijgebouw maken dit een buitenkans. Kom de sfeer zelf proeven en laat je verrassen!

Plan vandaag nog een bezichtiging – jouw droomhuis wacht op je!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
593 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden C 2773
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
238 m²
Ligging tuin
Noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken